Jaka Jest Kolejność Robót Przy Budowie Domku Jednorodzinnego?
budując dom, można wziąć ekipę budowlaną (dewelopera) na całość, powiedzieć co się chce i mieć wszystko z głowy :) (HA, HA, HA) ale można też osobno dobierać sobie wykonawców do każdego stanu budowy domu. jednak najtańszym rozwiązaniem jest wybranie ekipy do różnych etapów (czasem coś łącząc, a czasem dzieląc), przy czym można pokusić się o prace własnoręczne i, np. pomalować dom, zamiast płacić malarzom :D
tak czy siak - warto wiedzieć jaka jest kolejność robót przy budowie domku jednorodzinnego, chociażby dlatego, aby wiedzieć kogo i w jakiej kolejności trzeba wynająć :D i nie zapomnieć o zaangażowaniu projektanta wnętrz ( >>>) w odpowiednim momencie (o tym napiszę innym razem).
dlatego zrobiłam zestawienie kolejności robót na podstawie budowy naszego domu. oczywiście pewne etapy można zamieniać, łączyć czy nawet ominąć. wszystko zależy od rodzaju budowy.
PRZYKŁADOWA KOLEJNOŚĆ ROBÓT
PRZY BUDOWIE DOMKU JEDNORODZINNEGO
nie owijając w bawełnę... w kolejności chronologicznej:
STAN SUROWY
ściąganie ziemi.
tyczenie budynku.
wykonanie fundamentów.
wykonanie przyłączy (kanaliza, woda itp.).
zasypywanie fundamentów wewnątrz (piasek).
wykonanie płyty dennej.
stawianie ścian nośnych parteru.
stawianie komina.
szalowanie stropu.
wykonanie stropu (jeśli dom piętrowy) lub wieńca (jeśli dom parterowy).
wykonanie ścianek kolankowych i ścianek szczytowych (jeśli są).
wykonanie wieńca (jeśli dom jest piętrowy).
postawienie konstrukcji dachu.
montaż okien połaciowych.
ułożenie dachówki.
montaż okien, drzwi zewnętrznych i bramy garażowej.
docieplenie dachu.
podwieszenie sufitów płytami g-k (na piętrze lub na parterze przy domu parterowym).
postawienie ścian działowych.
STAN DEWELOPERSKI
wykonanie instalacji elektrycznej.
wykonanie instalacji gazowej, wodnej i kanalizacyjnej.
tynkowanie ścian.
oczekiwanie na wyschnięcie.
izolowanie podłóg.
położenie ogrzewania podłogowego (jeśli jest) - c.o.
wylanie posadzek.
oczekiwanie na wyschnięcie.
obrobienie instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej.
wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych.
tynkowanie zewnętrzne (lub wykonanie innej elewacji).
wykonanie podbitki i obróbki blacharskiej dachu.
STAN WYKOŃCZENIOWY
wykonanie dekorów, listw sufitowych i innych zdobień ściennych (nie robiliśmy).
wykonanie gładzi ściennych (jeśli są robione - u nas nie było).
podłączenie instalacji i testy sprawności.
kafelkowanie.
gruntowanie ścian, malowanie (ewentualne prace przy instalacjach ściennych, np. cegła) i tapetowanie.
położenie podłóg drewnianych i paneli.
instalowanie sanitariatów.
montaż drzwi wewnętrznych.
montaż listw przypodłogowych.
montaż mebli kuchennych i innych mebli do zabudowy.
wieszanie lamp.
urządzanie domu (meble, zasłony, dekoracje).
więcej możecie podpatrzeć w postach z serii 'nasz dziennik budowy' >>>
jeszcze raz powtórzę: to orientacyjna lista. jeśli mamy dom pasywny albo energooszczędny czy nawet parterowy, a nie piętrowy jak ja, to niektóre prace muszą zamienić się miejscami. jeżeli budujemy fotowoltanikę, pompę ciepła, rekuperację i inne instalacje, to również należy je odpowiednio uwzględnić. najlepiej poradzić się wtedy fachowców (tylko jak ich wybrać? >>>)
miłego budowania
buźka